URBANE INVESTMENT GAYRİMENKUL PROJE YÖNETİMİ FİNANSAL DANIŞMANLIK YATIRIM LİMİTED ŞİRKETİ

Her türlü gayrı menkulün ticari olarak en verimli şekilde değerlendirilmesine yönelik projelerin ve inşaat süreçlerinin yönetimi, gayrimenkullerin fizibilite ve değerleme çalışmalarının yapılması, kanuni düzenlemeler çerçevesinde yurtiçinde ve dışında faaliyet gösteren özel ve kamu bankaları, özel finans kuruluşları, finans kurumları, katılım bankaları ve kredi kurumları ile doğrudan veya dolaylı olarak temas kurarak gayrı menkul, inşaat, mimarlık, mühendislik başta olmak üzere çeşitli sektörlerde ve alanlarda finansman ihtiyacı olan gerçek ve tüzel kişilerin finansman ihtiyaçlarının belirlenmesi ve söz konusu ihtiyaçlarının giderilmesi amacıyla danışmanlık hizmeti vermek. Şirket bu amaçla gayrimenkul ve inşaat sektöründe finansman ihtiyacı olan gerçek ve tüzel kişilerin mali durumlarını tespit üzere finansal tablolarını, muhasebe kayıtlarını ve ticari defterlerini inceleyebilir, yeniden yapılandırma teklifi sunabilir, iş planları hazırlayabilir, planlama yapabilir, projeler geliştirebilir, sektörleri mali açıdan analiz edebilir, gerçek ve tüzel kişilere ve/veya bunlar adına geliştirdiği projelere yurtiçinde ve yurtdışında sermaye kaynağı ve/veya desteği bulunması konusunda danışmanlık yapabilir, şirket birleşmeleri, devirleri, bölünmeleri ve diğer yeniden yapılandırmaları ile ilgili danışmanlık hizmeti verebilir ve alabilir, anılan konularda üçüncü kişilerle anlaşmalar akdedebilir. Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için özellikle aşağıda yazılı faaliyetlerde bulunabilir: 1. Amaç ve konusuna uygun her türlü menkul ve gayrimenkulleri satın alabilir, satabilir. Bu işlemlerden dolayı borçlu ve alacaklı olabilir. Bunlar üzerinde hukuki tasarrufta bulunabilir, kiraya verebilir, devir ve ferağ edebilir. Gayrimenkuller üzerinde lehte ve aleyhte irtifak ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde ifraz ve tevhid ile parselizasyon için her türlü muamele ve tasarruf edebilir. Gayrimenkuller için satış vaadinde bulunabileceği gibi başkalarının satış vaadini de kabul edebilir. Tesellüm ve temlik muameleleri yapabilir ve bu hususta sözleşmeler akdedebilir, kanunların elverdiği ölçüde gerek kendi gerekse üçüncü şahısların borç ve alacakları için menkul rehni, gayrimenkul ipoteği alabilir, verebilir, bunlar hakkında kanuni takiplere geçebilir, ipotek ve diğer tahditlerin fekkini talep edebilir. 2. Amacı ile ilgili gerçek ve tüzel kişilerin inşaat yapım ve taahhüdü ve kat karşılığı, hasılat paylaşım ve benzeri inşaat yapım faaliyetleri ile ilgili olmak üzere, sahipleri ile anlaşarak veya satın alınan arsa ve arazilerin, bunların üzerine inşaa edilen gayrimenkullerin alımı ve satımı parselizasyon ve imar durumları tevhid ve yeniden parsel ve ifrazını, yola terk, yapı ruhsatları ve kullanma izinleri, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi plan ve projelerinin parselizasyon ve imar durumları tevhid ve yeniden parsel ve ifrazını, yola terk, yapı ruhsatları ve kullanma izinleri, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi plan ve projelerinin yapımı ile ilgili olan tüm işleri, belediyeler, tapu müdürlükleri, diğer resmi ve özel kuruluşlar nezdinde sonuçlandıracak işlemleri yapabilir. 3. Gerçek ve tüzel kişilerle konusuna giren işlerde geçici ve belirli işler yapmak ve yaptırmak üzere her türlü sözleşme akdedebilir, ortaklıklar kurabilir, kurulmuş ortaklıklara iştirak edebilir, yurt içinde ve yurt dışında kurulacak ve kurulmuş şirketlerin sermaye ve yönetimlerine iştirak edebilir, devralabilir, işletebilir. 4. Yurtiçinde ve yurtdışında konusu ile ilgili acentelik, mümessillik, bayilik ve komisyonculuk işleri yapabilir, fuar ve sergilere katılabilir. 5. Konusuna giren işlerle ilgili ruhsatname, markalar, imtiyazlar, ticaret ünvanları, patentler, ihtira beratları, lisans ve teknik yardım gibi fikri ve sınai hakları tesis ve iktisap edebilir, kiralayabilir, devralabilir, kiraya verebilir, devredebilir. 6 Şirket işleri için yerli ve yabancı banka ve finans kurumlarından, gerçek ve tüzel kişilerden kredi alabilir, bunlarla kefalet, rehin ve her türlü sözleşmeler yapabilir. 7. Şirket iktisadi amacının gerektirdiği her türlü mali, sınai, ticari iş ve taahhütlere girebilir, bunlar için gerekli her türlü kanuni işleri yapabilir. 8. Sermaye ve yönetimine katıldığı şirketler için avans verebilir, kefalet altına girebilir, garantör olabilir, ipotek verebilir, fek ettirebilir, her çeşit borçlandırıcı ve tasarrufi muameleleri yapabilir.